- CASANOVA MONTPELLIER
- 2, rue de la barralerie
- 34000 MONTPELLIER
- tel. 0467660066 - gerald.casanova@agencegalerie.fr
- www.agencegalerie.fr
à vendre | Maison de caractère
PEZENAS (34120)
PEZENAS (34120)
<
>
>
- Réf. 3401313420 / 4491Z
-
Maison de caractère
PEZENAS (34120) -
-
Prix :
839 000 €
Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur
(800 000 € hors honoraires)
-
Prix :
265 m2
920 m2
7 pièce(s)
6 chambre(s)
Votre contact
Véronique Loisel - 06 15 38 47 17
veronique.loisel@agencegalerie.fr
veronique.loisel@agencegalerie.fr
Secteur PEZENAS : En bordure d'un village pittoresque & dynamique, superbe bâtisse en pierres apparentes de style Maitre VIGNERON
Une restauration alliant le style CONTEMPORAIN avec l'élégance & le charme des éléments anciens !
En RdC, une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m², sol en BETON CIRE, superbes volumes & luminosité par ses grandes baies vitrées donnant de plain pied sur les extérieurs. Grand hall d'entrée (porte d'origine), une belle chambre, SdE/wc, buanderie/cellier, chaufferie (circuit liquide sol en RdC).
Un escalier en fer forgé mène à l'étage. Un couloir central (sols en carreaux de ciment & parefeuilles) dessert les différentes pièces dont les 4 autres chambres plus une suite parentale avec SdB (douche & baignoire) et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
À l'extérieur, c'est un très beau jardin paysagé avec PISCINE récente & sécurisée, terrasses et essences méditerranéennes, dépendances.
Tous les petits commerces (boulangerie, presse, pharmacie, épicerie ...) sont accessibles à pieds.
Accès rapide A75 vers BEZIERS & MONTPELLIER, plages du littoral, bassin de Thau, lac du Salagou, etc ...
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SURFACE HABITABLE
265 m²
SURFACE SÉJOUR
120 m²
NB ÉTAGE(S)
1
TERRAIN
920 m²
PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
2
TERRASSE
Oui
BALCON
Oui
PISCINE
8x4
CUISINE
Aménagée, Equipée
CHAUFFAGE
Central Gaz
SOL
Carreaux ciment + béton ciré
MENUISERIE
ALU & BOIS
TYPE DE CONSTRUCTION
Pierres Traditionnelle
MITOYENNETÉ
Non
ANNÉE CONSTRUCTION
1900
EXPOSITION
4 faces
VUE
Dégagée, Piscine, Jardin, Village
TAXE FONCIÈRE
3 160 €
ASSAINISSEMENT
Tout à l'égoût
| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE | DESCRIPTION |
| REZ DE JARDIN | ENTREE | 15 m² | |
| CELLIER | 10 m² | + chaufferie 2.5 m² | |
| SDE+WC | 4.5 m² | ||
| PIECE A VIVRE | 120 m² | Cuisine équipée. Cheminée | |
| CHAMBRE 1 | 21 m² | ||
| 1er ÉTAGE | DEGAGEMENT | 15 m² | |
| CHAMBRE 2 | 13 m² | ||
| CHAMBRE 3 | 13 m² | ||
| CHAMBRE 4 | 13 m² | ||
| CHAMBRE 5 | 11.5 m² | ||
| CHAMBRE 6 | 45 m² | Avec SdE/wc et grand dressing | |
| SALLE D'EAU | 13.5 m² | ||
| Rez de jardin | CELLIER 2 | 20 m² STOCKAGE | |
| CHALET BOIS | |||
| LOCAL TECHNIQUE |
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 (abonnement compris).
