- CASANOVA MONTPELLIER
- 2, rue de la barralerie
- 34000 MONTPELLIER
- tel. 0467660066 - gerald.casanova@agencegalerie.fr
- www.agencegalerie.fr
à vendre | Maison bourgeoise
PEZENAS (34120)
PEZENAS (34120)
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- Réf. 3401313637 / 4539
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Maison bourgeoise
PEZENAS (34120) -
-
Prix :
795 000 €
Honoraires : 4,61 % TTC inclus charge acquéreur
(760 000 € hors honoraires)
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Prix :
391.35 m2
1548 m2
10 pièce(s)
6 chambre(s)
Votre contact
Véronique Loisel - 06 15 38 47 17
veronique.loisel@agencegalerie.fr
veronique.loisel@agencegalerie.fr
Exclusivité Casanova Propriétés
A 10-15 minutes au Nord de Pézenas – Commerces à pied – proche des écoles et collèges.
Nous vous proposons de découvrir cette superbe maison de maitre (fin 18°) sur une belle parcelle de 1 548 m2.
Riche de son passé viticole, cette demeure parfaitement entretenue s’impose comme une véritable invitation à découvrir un lieu de vie de caractère unique sur le secteur :
- Magnifiques sols d’époque (carreaux de ciment)
- Ferronneries Art déco
- Portes et ornements bois Art Nouveau
- Hauteur sous plafond
- Escalier avec sa rampe d’artiste
- Majestueuses cheminées….
Cette propriété de charme peut se métamorphoser en une demeure contemporaine en y apportant simplement quelques touches complémentaires.
Avec ses 6 chambres, 4 salles d’eau et ses beaux volumes, les lieux donnent libre cours à de multiples de projets de vie.
Ce bien est complété par une belle cuisine de 43 m2, un immense garage de 135 m2 où vous pourrez créer une salle de sport ou de yoga, une piscine de 10 m x 5 m
Pour des informations complémentaires :
Henri Canto
Casanova Propriétés
06.41.52.54.63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SURFACE HABITABLE
391,35 m²
SURFACE SÉJOUR
50 m²
NB ÉTAGE(S)
2
TERRAIN
1548 m²
PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
2
PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
2
GARAGE(S)
1
TERRASSE
Oui
BALCON
Oui
PISCINE
Oui
CUISINE
Aménagée
CHAUFFAGE
Individuel Pompe à chaleur
SOL
Carreaux de ciment
MENUISERIE
Bois
TYPE DE CONSTRUCTION
Pierres
ANNÉE CONSTRUCTION
1800
EXPOSITION
Sud - Sud Est
VUE
Dégagée, Piscine, Jardin
TAXE FONCIÈRE
2 793 €
ASSAINISSEMENT
Tout à l'égoût
| NIVEAU | PIÈCE | SURFACE | DESCRIPTION |
| RDC | ENTRÉE | 9 m² | * |
| PIECE DE STOCKAGE | 27.3 m² | ||
| SAS | 1.7 m² | ||
| 1er ÉTAGE | PALIER | 7 m² | |
| COULOIR | 27.9 m² | ||
| PETIT SALON | 15 m² | ||
| GRAND SALON | 50 m² | ||
| CUISINE | 43.2 m² | ||
| ENTRÉE | 11 m² | ||
| SALLE DE BAIN + WC | 10.9 m² | ||
| DEGAGEMENT | 2.65 m² | ||
| CHAMBRE | 21.5 m² | ||
| 2nd ÉTAGE | CHAMBRE 2 | 17.3 m² | |
| SALLE D'EAU | 8.83 m² | ||
| CHAMBRE 3 | 20 m² | ||
| PALIER | 2.61 m² | ||
| COULOIR | 25.5 m² | ||
| CHAMBRE 4 | 18.4 m² | ||
| SALLE DE BAIN | 8.19 m² | ||
| RANGEMENT | 2.43 m² | ||
| CHAMBRE 5 | 24.1 m² | ||
| BIBLIOTHEQUE | 11.8 m² | ||
| SALLE D'EAU | 7.18 m² | ||
| CHAMBRE 6 | 17.86 m² | ||
| GARAGE | 135.2 m² | ||
| DEBARAS BOIS | 14.3 m² |
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).
